四類違法用地正在開展專項整治，違者將嚴懲！切勿頂風違法！

　　近年來，國家不斷加大耕地保護力度，先后開展多個專項整治行動，嚴厲打擊各類違法違規(guī)用地行為。據梳理，現在國家正在開展四類違法用地問題專項整治，違者將嚴懲。

　　一、農村亂占耕地建房專項整治

　　2020年7月3日，國務院召開電視電話會議，要求自當天起不得再有新增亂占耕地建房行為，對新增亂占耕地建房實行“零容忍”，要做到及時發(fā)現、及時整治、及時處置。對新增亂占耕地建房，該拆除的拆除，該沒收的沒收。2020年7月29日，自然資源部、農業(yè)農村部聯合印發(fā)《農村亂占耕地建房“八不準”》。2020年7月以后，自然資源部已多次公開通報幾百起農村亂占耕地建房問題典型案例。從通報情況看，不管是單位還是農民個人亂占耕地建房，不管是建住宅還是公共服務類房屋或者產業(yè)類房屋，基本以拆除方式處理。

　　二、大棚房問題專項整治

　　大棚房是指指一些工商企業(yè)、個人及組織借建農業(yè)設施或農業(yè)園區(qū)之名，違法違規(guī)占用耕地甚至永久基本農田，用于非農業(yè)建設。大棚房本質是改變土地性質和用途、改變農業(yè)生產功能，企圖規(guī)避農轉用和土地征收審批進行非農業(yè)建設。根據有關規(guī)定，設施農用地不能用于改建住宅、私家莊園、別墅,不能用于餐飲、娛樂、康養(yǎng)等經營性用途，用于這些用途的，必須依法辦理建設用地審批手續(xù)。但有些人在發(fā)展設施農業(yè)和休閑農業(yè)開發(fā)中，用設施農用地的名義建私家莊園或直接進行餐飲住宿建設，以建設溫室大棚的方式建餐廳；用可移動的集裝箱和房車進行餐飲住宿活動，等等。近年來，國家持續(xù)保持對大棚房的高壓打擊態(tài)勢。對大棚房，一旦發(fā)現，將會被認定為典型違法問題，拆除有關建筑并嚴厲處罰。

　　三、違法占地建別墅問題專項整治

　　違建別墅是指沒有辦理用地手續(xù)建設的別墅式房屋，特別是在風景名用區(qū)、自然保護地、飲用水源保護區(qū)、水庫周邊等風景優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境良好的地方違規(guī)建設的別墅式房屋。對違建別墅，根據不同情況，分別采取沒收、拆除等方式處置。近年來公開曝光的陜西秦嶺、山東濟南等地別墅事件的處理即是典型案例。這些典型問題經媒體曝光后，成百上千棟別墅均被拆除。

　　四、違規(guī)改變養(yǎng)老設施用地問題整治

　　今年以來，中央有關部門開展打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動。涉及用地領域，對擅自改變養(yǎng)老服務設施用地用途，批多建少，甚至將養(yǎng)老服務設施用地建成度假村、進行商品房開發(fā)等問題，擠壓了老年人生活休閑場地，擾亂了土地市場秩序。按照全國專項辦和自然資源部要求，要深挖細查、摸清底數。要將核查整治養(yǎng)老服務設施用地問題的時間從近五年拓展到近十年，實現對近十年來的問題線索大清底。對養(yǎng)老服務設施用地供應后尚未建設的，要加強動態(tài)監(jiān)管；對未按用地許可開發(fā)、批多建少的，要督促整改擴建到位；對將養(yǎng)老服務設施用地建成度假村、進行商品房開發(fā)、涉嫌犯罪的，要移交司法機關依法查處，并協同抓好追贓挽損工作。